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桃园、高雄成为首购族买房幸福指数最高的区城,4.5年所得就能买一间二房名目中古屋。凭证591以全台各都市区中古二房成交价与家庭所得观察,台北市买一间二房要不吃不喝12.8年、新北市也要7.7年,不外桃园、竹市、台南、高雄,则都在5年以内。

这项以二房中古屋房价、与家庭可支配所得中位数的「首购族买房幸福指数」统计显示,台北市所得虽高居全台之冠,但二房总价1,820万元,为新北市的2.1倍,更是中南部多数都市区三倍以上,在台北市纵然要买进一间二房中古屋,也得不吃不喝12.8年。大台北购屋族若要捡廉价,仅能瞄准新北市五股、莺歌、淡水等区域,中古大楼另有单价1~2字头的价钱。

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不外相较下,台南、高雄的中古二房只约400多万元,桃园、新竹市只约500多万元,首购族在当地买一间二房,约仅年所得的五倍以内。591衡宇生意网新闻组组长毕务洁示意,桃园的杨梅、观音区中古大楼社区单价不少还在10万元内,深受首购族喜欢;高雄则因楠梓、仁武等较外围区段中古屋也仅1字头行情,使桃园及高雄首购族入手小坪数衡宇最轻松。

不外双北以外也有部门都市区,首购族入手衡宇已目对较为艰辛,划分为新竹县、台中市。新竹县因有竹北市高价区段的关系,二房成交总价670万元,是双北以外最高,也比新竹市是多了近百万,也因竹科人的高收入,房价所得比达5.5倍,不外购屋肩负还在合理局限;台中市也达5.1倍,不外如北屯区中捷绿线行经的文心路沿线,也都另有一些屋龄20年以上的中古社区,另有1字头房价。

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