世邦魏理仕获接管人委托为独家代理,以公开招标形式按现状交吉出售香港岛南区贝沙湾贝沙径17号屋连屋顶平台及车库,截标日期为今年6月29日(星期三)正午12时。据《明报》报道,该物业现市值介乎约2.6亿至2.8亿元。资料显示,有关单位原由佳兆业(01638.HK) 相关人士于2017年以公司买卖形式购入,当时有指购入价约3.5亿元,即现时市值较五年前购入价低7,000万至9,000万元、跌幅介乎20%至26%。

该物业属贝沙湾第三期发展,楼高两层,实用面积约3,953平方呎,座落于贝沙径后段位置,设置私人大闸,私稳度极高。贝沙湾独立屋二手市场放盘及成交均十分罕见。于过去五年,同位于贝沙湾三期贝沙径之成交仅有两宗,成交实用呎价介乎5.44万至5.8万元,而位于五期贝沙山径近期于疫情期间成交呎价更高见约6.4万元。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷称,在过去一年即使疫情关系,由于豪宅供应量极低,加上环球资金氾滥,令不少资金流入豪宅市场,因此豪宅交投依然畅旺。贝沙湾三期贝沙径一段独立屋放盘一向较为稀少,加上疫情数字已大幅下降及限聚令放宽,睇楼活动将陆续回复正常,预计是次本物业推出市场可吸引到贝沙湾及薄扶林一带用家注目。(da/u)(港股报价延迟最少十五分钟。)

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