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摩根大通发表研究报告指出,内房板块自10月下旬触底以来已反弹58%,主要受惠于重新开放的预期,以及一系列政策宽松措施。该行预期当局未来数月将释放更多包括疫情及房地产相关的宽松措施,相信内房股短期强势持续,,

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,尽管房地产销售情况仍未稳健。而近期物管股配售情况表明发展商的流动性依然紧张。

该行认为,在采取多项流动性宽松措施后,下一个关注重点在于更多的需求侧刺激,或将于本周召开的中央经济会议中披露更多细节。相信民企内房股特别是非困境企业如龙湖(00960.HK)    -0.550 (-2.095%)    沽空 $5.42千万; 比率 13.724%   、新城发展(01030.HK)    -0.040 (-1.180%)    沽空 $3.63千万; 比率 15.276%   、碧桂园(02007.HK)    -0.120 (-4.138%)    沽空 $1.40亿; 比率 12.167%   、碧桂园服务(06098.HK)    +0.320 (+1.610%)    沽空 $1.64亿; 比率 14.095%   及新城悦服务(01755.HK)    -0.200 (-2.000%)    沽空 $4.62百万; 比率 8.019%   等,可能持续跑赢国企内房股。对于偏好低风险房企的投资者,国企股如中海外(00688.HK)    -0.250 (-1.190%)    沽空 $3.09千万; 比率 13.170%   、华润置地(01109.HK)    -0.200 (-0.578%)    沽空 $3.44千万; 比率 14.649%   、保利物业(06049.HK)    -0.550 (-1.145%)    沽空 $1.27千万; 比率 17.389%   和中海控股(02669.HK) 料仍有15%至20%的上升空间。(jl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-12-13 16:25。)


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